新房裝修是一件大工程,需要業主花費大量的時間和精力,很多業主由于對裝修并不了解,所以都會找裝修公司全包裝修,然而全包雖然方便,但是也存在了很大的隱患,業主們一定要保護好自己的利益。那么全包裝修怎么報價?選擇全包要注意裝修中的哪些貓膩?現在各地裝修公司非常多,而且品質良莠不齊,業主一定要選擇正規裝修公司。
一、100平全包裝修報價
1、房型方面的報價
全包裝修經濟型的話,報價600-700元/平方;舒適型報價900-1100元/平方;豪華型報價1200元/平方以上。
2、具體的全包裝修報價
(1)門廳過道
門廳過道包括的工程通常有:鏟除親水性大白界面劑涂刷、墻面大白、乳膠漆、地板、入戶門等,市場價格大概在3000元左右。
(2)客廳
客廳部分除了門廳過道所包括的全部工程量外,還有電路改造和窗臺板等,客廳部分的市場價錢大約在7000-8000元左右,其中地板占了很大一部分的預算。
(3)餐廳
餐廳部分包括的項目基本和客廳差不多,但是餐廳一般用不上窗臺板,所以這部分的價錢大概在2000-3000元。
(4)臥室
臥室按照主臥和次臥兩個臥室來計算的話,所有的預算加起來一般需要15000元。
(5)廚房
廚房裝修的項目就要多一些了,包括瓷磚鋪設、水電改造、過梁、櫥柜、臺面、吊頂等等,這部分大約需要17000元。
(6)衛生間
衛生間雖然面積小,但是工程量和廚房一樣都很多,除了瓷磚和水電改造,還要做防水、吊頂等等。這部分應該是裝修中貴的了,要20000元左右。
(7)其他費用
其他費用包括各項家具的安裝費用,材料運輸的費用等,大約3000元。
以上可得知,100平全包的價錢大概需要70000元。
二、全包裝修應注意哪些陷阱貓膩
1、增項不斷
現在存在不少業主新房全包給裝修公司后,就當起了甩手掌柜,對裝修的事不聞不問,平時不去探查,最后裝修好后才發現問題不斷。報價低,實際支付狂漲,就是常見的全包裝修貓膩。現在很多裝修公司都是以低價誘導業主,但實際支付的價格遠不止那么多。很多裝修公司會通過施工過程中裝修項目的增加變相地加價。
2、偷工減料
很多業主對裝修不了解,所以簽合同很馬虎,以至于掉入了裝修公司的陷阱。比如說有一些隱蔽工程,合同里面說得很含蓄,到施工的時候有可能造成偷工減料,業主多付冤枉錢。拿到正式合同的時候,一定要盡量細化裝修的具體要求,裝修工期等,以免后期出現有理說不清的情況。
3、產品掉包
有些施工人員會趁業主不在現場,私下用劣質產品掉包業主選的優質產品,從而謀取到高額的利潤。所以業主要注意在產品送貨上門的時候一定要及時的開包驗貨,仔細檢查送來的產品是不是與自己當初所選擇的貨品一致。
三、如何防范全包裝修貓膩
由此看來全包裝修的貓膩還真不少,為了切實保障業主們自身的利益,大家應可以采取以下應對方法:
1、注意公司合法規范性;
2、合同內容明細化;
3、明確責任及違約賠償內容;
4、驗收把關流程化裝修全包的貓膩;
5、出具正規發票;
6、隱蔽工程嚴格把關;
7、付款方式規范化。
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