在過去的兩年里，房地產市場讓我們看到了期房制度的問題。與其花錢買幾年后才能住的房子，二手房已經成為越來越多人的選擇。

購買價格優勢較大的二手房或老房子，然后自行翻新，這種方式越來越受到大家的青睞。

但是在裝修的時候要注意幾點，再省錢也省不了這些。

有些地方要特別注意老房子的裝修

這筆錢絕對不能省

因為房子的重新裝修比新房多一步拆除，所以老房子的裝修比新房子的裝修難一點，而且需要更多的注意事項。

特別是一些老房子，往往存在一些二手房常見問題：墻皮脫落、電路老化、滲水、儲物空間不足、裝修風格過時...

因此，在舊房改造中，有些地方要特別注意，有些錢不能省，否則可能會影響未來的生活體驗。

更換電線的錢不能省

房子已經15年多了，整個房子的電線都應該盡可能的更換。電線老化是一個非常嚴重的問題。如果不更換，后期使用會有安全隱患，電路的錢一定不能省，這是最基本的原則。

有些業主想在裝修時保留原電線，但由于房屋基本結構的變化，電線需要重新布置。如果新舊電線混合使用，很容易導致舊電線加速老化和電路不均勻，可能會跳閘或燒毀電器。

更換水管的錢不能省

為了入住后的安全和舒適，很多人會選擇改造水路。不要貪圖便宜的水管和電線。一旦水管破裂，電線燒壞等問題就會重新出現。

很多老房子的水管都是鑄鐵管，時間長了容易生銹堵塞，不僅影響用水需求，還會污染水源，影響健康。現代PPR水管干凈環保，使用壽命長。因此，建議在二次裝修時更換PPR水管，防止擔憂。

其次，水電等隱蔽工程的施工工藝也很重要，即使預算有限，也不能在水電改造上省錢。

防潮處理的錢不能省

防水在二手房裝修中非常重要，因為以前的房屋裝修很可能會損壞其防水層。為避免安全風險，必須進行全面檢查或重新裝修。

還有一些老房子的墻壁是沙灰色的墻壁，結構松散，加上長期的沉降效果，墻壁和地面可能有一個小間隙。裝修時，需要敲墻撬地磚，間隙容易擴大，如果防水不好，一旦滲漏損失較大。

舊墻面處理的錢不能省錢

雖然有業主認為沒有必要拆除舊墻，但老房子的墻體結構比較舊，墻體容易變形結塊，導致新刷的膩子和油漆容易脫落。因此，建議一步到位，拆除舊墻，然后進行裝修。這樣可以避免以后墻面維修的麻煩，保證家居裝修的長期效果。

此外，廚房和衛生間的墻壁上還有一層砂漿層。如果沒有空鼓，可以用粉末填充。如果砂漿層有空鼓，需要將磚層全部拆除，墻面再次找平再貼磚。

盡量選擇節能材料

二手房裝修時，可以選擇節能材料。例如，門窗可以使用今天常用的斷橋鋁門窗中空玻璃。傳熱系數K值可達3.0以下，有效防止門窗內外傳熱，減少空調和供暖設備的應用，節約資源45%以上。不僅節能，還能提升居住體驗。

此外，在選擇建筑材料和家具時，不僅要滿足功能和美觀的需要，還要考慮材料的環保和健康，避免家具中有害物質對健康的不利影響。

拆除注意事項

拆除舊房前，應與裝修公司或設計師進行現場拆除交底，確定哪些地方應拆除，拆除程度如何。與新房相比，二手房的一些地方雖然不是承重墻，但也可能是重要的支撐，不能隨意拆除。

此外，拆除時，拆除前需要覆蓋地漏和污水出口，避免建筑垃圾掉入堵塞的下水道，后期難以清理。另外需要注意的是，裝修垃圾不是生活垃圾，不能混放，必須分開處理。