越來越多的工薪家庭或剛開始工作的年輕人在開始買房時會選擇購買二手房。購買二手房后,大部分家庭都要重新裝修,這樣可以改善居住環境,讓室內看起來更時尚。那么,80平米二手房的裝修費用是多少呢?
一、80平方米二手房改造裝修費用
1、拆除費用。二手房改造,首先要考慮拆遷費用。從市場來看,拆遷費用在50元/平方米左右。決定改造二手房后,必須明確規劃改造項目和拆遷面積。通常不僅要拆路,還要拆墻,所以總預算在5000元左右。
2、水電工程費用。水電工程的預算應根據改造的復雜性來確定。如果只是簡單地增加幾個插電位,每個新插電位將增加約120元,加上照明,整體預算約為3000元。如果要進行大面積的電路和水路改造,除了考慮電線和水管的成本外,還要考慮防水、墻體、地面改造等改造增加的成本,這要復雜得多。
3、泥工成本。泥工的預算,似乎是由改造工程和施工的復雜性決定的。如果原地板或地磚拆除后換成新瓷磚,預算應包括支付給裝修公司的鋪裝成本和購買地磚本身的成本。鋪裝成本約為50元/平方米,購買瓷磚的預算取決于所選的實際瓷磚類別。如果拆除后鋪設木地板,由于木地板廠家包裝安裝,通常不設計鋪裝成本。
4、木工成本。在二手房改造中,木工預算占櫥柜的大部分。一般情況下,裝修公司只提供實木櫥柜的定制,價格一般在每平方米800元左右,再加上其他小墻工程和天花板,預算在2萬元左右。
5、墻壁成本。在二手房改造過程中,墻面改造是一個重點,因為它在主體空間中占有很大的比重。與毛坯房裝修相比,二手房的墻面改造除了拆除外,還必須再次找平,以便刷新墻面涂料。找平預算約為每平方米45元。就油漆而言,油漆成本加上油漆本身的成本,每平方米的預算約為60元。總的來說,一套100平方米的房子的墻面改造預算約為2萬元- 2 .5萬元。
二、80平方米二手房改造裝修類型
二手房改造裝修類型也分為局部改造、改造和整個房間重新裝修這三類
1、二手房的局部改造。二手房原空間布局不合理或二手房原空間格局不能滿足當前生活方式,是二手房局部改造的主要原因,一般裝修公司根據空間重新劃分,功能區重新布局。
2、二手房改造。二手房改造不同于二手房的局部改造。二手房改造是指家居格局和硬裝修能夠滿足當前生活方式,但家居改造的情況。一般來說,主要包括:墻面重新粉刷、地板和石材打蠟拋光、軟家具改造等。
3、整個房間都被重新裝修了。與局部改造的需要相同,但整個房間的重新裝修步驟與新房裝修相同,但也增加了重新裝修的過程。
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